风险化解！广州城投拿下原恒大广州球场地块，32.5亿信托本金获救！-白屋寒门网

风险化解！广州城投拿下原恒大广州球场地块，32.5亿信托本金获救！

时间：2025-07-05 19:40:05 来源：白屋寒门网

据中信信托消息，风险2022年10月10日，化解获救广州市年内第三批集中供地地块成交落地。广州

广州城投系统内子公司广州市城毅房地产开发有限公司以底价31.55亿元摘得广州市番禺区谢村居住及商业商务地块（原恒大广州球场及公寓地块），城投场地楼面价位4，拿下800.47元/平方米。原恒

根据嘉和125号恒大广东集合资金信托计划的大广债务重组方案，广州城投将按约定比例向中信信托分期支付债务本金，州球并预计在2024年6月末将32.5亿全额本金支付完毕。块亿

从项目自身角度，信托项目地块采用企业退地再出让方式实现项目易主及债务实质风险转移。本金本次土地挂牌成交也表明了本项目整体风险化解的风险关键环节落地。

值得注意的化解获救是，本项目土地成交价款31.55亿元小于嘉和125号信托计划债务重组本金32.5亿元，广州同时土地受让人也承担了未来广州番禺超大型足球场的城投场地建设义务。

在此情形下，债务重组方案不仅全额保障投资者本金，更主动向投资者让渡本信托计划自2021年以来全部信托报酬，使投资者利益得到充分保障。

作为国有金融企业，全力处置化解项目风险，最大限度维护人民群众利益和社会稳定是中信信托的心愿和使命。