加息或致抵押贷款成本飙升520亿英镑将英国银行业推向“危险地带”

来源：白屋寒门网编辑：知识时间：2025-07-06 09:58:24

投行KBW分析师 Ed Firth 在下调几家银行评级时警告称，危险地带未来三年，加息更高的抵押贷款利率使房主背负了大约520亿英镑(586亿美元)的额外抵押贷款支付额，英国银行的成本不良贷款将激增。

Firth在报告中写道，飙升镑成本的亿英英国银行业推飙升将推动个人偿债负担接近税后收入的10%左右，并进一步逼近传统上减值大幅增加的危险地带“危险地带”。他将2023年和2024年英国银行业的加息预期收益分别下调了38%和26%。

信贷质量令人担忧，抵押贷款英国银行的成本股价大幅下跌

最近几周，英国各银行股价大幅下跌，飙升镑原因是亿英英国银行业推英国政府的减税计划刺激了英国国债收益率飙升，而英国央行也大举加息以抑制通胀。危险地带虽然借贷成本上升扩大了银行的加息贷款利润率，但也有可能推高违约率，抵押贷款因为偿还贷款的成本变得更高，而且经济活动放缓。

“利率越高回报越好，但前提是要以一种冷静、可预测的方式实现，”Firth写道。

经济学家 Ana Andrade 周三写道，英国央行将于下月将利率上调至3%，此前数据显示，9月份英国通胀率升至10.1%。与此同时，根据Moneyfacts Group Plc的数据，两年期固定利率住房贷款平均利率周二跃升至6.53%，高于上周创下的14年高点。

虽然银行股并不贵，而且已经反映了很大一部分风险，但Firth写道，“确实需要采取更平衡的方法来应对不利因素”，并指出英国利率预计将在明年达到5%左右。

Firth将银行、Metro Bank PLC、Provident Financial PLC的评级下调至“跑输大盘”，并将国民西敏寺银行的股票评级从“跑赢大盘”下调至“与大盘持平”。

据报道，英国新任财政大臣亨特(Jeremy Hunt)可能向银行加征更多税款，以帮助填补政府财政缺口，银行股也因此受到打击。

当被问及可能的暴利税时，Firth补充道:“银行赚了很多钱，几乎没有把任何加息的影响转嫁给客户。”“他们只能怪自己。”

截至发稿，英国银行股盘前走低，(SAN.US)跌1.5%，巴克莱银行(BCS.US)跌近3%，劳埃德(LYG.US)跌近6%。

加息或致抵押贷款成本飙升520亿英镑 将英国银行业推向“危险地带”